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欠8萬(wàn)多房產(chǎn)會(huì)被執(zhí)行嗎(執(zhí)行1萬(wàn)多法院為什么不想執(zhí)行房產(chǎn))

2023.12.31 258人閱讀
導(dǎo)讀：欠債房子會(huì)被拍賣(mài)嗎欠債房子可能會(huì)被拍賣(mài)，具體情況如下：1. 是的，當(dāng)借款人無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，銀行或債權(quán)人可以通過(guò)法律程序追討債務(wù)，并可能將房產(chǎn)拍賣(mài)出售,朋友欠了別人8萬(wàn)塊錢(qián)，被起訴到法院 法院判決賠償8W塊錢(qián)，但是朋友名下就一套房產(chǎn)，也沒(méi)有存款，無(wú)力償還一、人民法院按照法定程序，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書(shū)明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn),法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第20條規(guī)定：金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的。

朋友欠了別人8萬(wàn)塊錢(qián)，被起訴到法院 法院判決賠償8W塊錢(qián)，但是朋友名下就一套房產(chǎn)，也沒(méi)有存款，無(wú)力償還

一、人民法院按照法定程序，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書(shū)明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。

二、《民事訴訟法》規(guī)定：第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書(shū)，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

三、因此你所說(shuō)的情形，盡快向第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

欠款就一套房子，已被起訴到法院。房子會(huì)不會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行。謝謝

法院是會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行只有一套住房的。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第20條規(guī)定：金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

被執(zhí)行人連帶責(zé)任9萬(wàn)塊,會(huì)執(zhí)行房產(chǎn)嗎？

被執(zhí)行人有連帶責(zé)任。總欠款為9萬(wàn)元。這個(gè)如果不還的話(huà)。肯定會(huì)執(zhí)行房產(chǎn)的。別說(shuō)19萬(wàn)了。有的4萬(wàn)都要執(zhí)行房產(chǎn)。但你的房子可能能賣(mài)15萬(wàn)。那么去掉9萬(wàn)的，還款，以后。剩下的6萬(wàn)法院應(yīng)該還給你。

但是走到執(zhí)行房產(chǎn)這一步。你的房子就不值錢(qián)了。如果你的房子正常買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，大約能賣(mài)20萬(wàn)。那房產(chǎn)在執(zhí)行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)評(píng)估，可能就只能賣(mài)到10萬(wàn)或者是多一點(diǎn)。所以如果能籌到款的話(huà)，還是趕緊把錢(qián)款還上。一旦把房產(chǎn)執(zhí)行了。你的損失會(huì)很大。

有一點(diǎn)需要提示。被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)的。且沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)。那么這一套房產(chǎn)證在居住的話(huà)就不能執(zhí)行？只能是查封。

欠債房子會(huì)被拍賣(mài)嗎

欠債房子可能會(huì)被拍賣(mài)，具體情況如下：

1. 是的，當(dāng)借款人無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，銀行或債權(quán)人可以通過(guò)法律程序追討債務(wù)，并可能將房產(chǎn)拍賣(mài)出售。

2. 如果債務(wù)未償還，拍賣(mài)是一種常見(jiàn)的解決方案，以獲得債務(wù)的部分或全部金額。

3. 拍賣(mài)可能發(fā)生在以下幾種情況下：

- 借款人逾期償還貸款且無(wú)法達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議。

- 借款人申請(qǐng)破產(chǎn)或被判破產(chǎn)。

- 法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行并拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)用于償還債務(wù)。

4. 在中國(guó)，房屋拍賣(mài)遵循相關(guān)的法律程序。一般情況下，銀行或債權(quán)人必須先向法院提起訴訟，獲得裁定后才能進(jìn)行拍賣(mài)。

5. 債務(wù)拍賣(mài)的最終結(jié)果取決于多個(gè)因素，包括債務(wù)金額、房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)需求等。

總結(jié)：欠債房子有可能面臨被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)，具體是否拍賣(mài)取決于債權(quán)人和法院的決定。為了提高成功的概率，借款人可以先通過(guò)鷹心快查檢測(cè)自身的大數(shù)據(jù)綜合信用評(píng)分。評(píng)分越高，成功的概率就越大。

擴(kuò)展資料：在中國(guó)，房產(chǎn)拍賣(mài)是一種常見(jiàn)的追討債務(wù)的手段。拍賣(mài)程序遵循相關(guān)的法律規(guī)定，以確保公平、透明和合法的交易過(guò)程。債務(wù)人應(yīng)及時(shí)與債權(quán)人協(xié)商解決債務(wù)問(wèn)題，以避免出現(xiàn)拍賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)。

欠7萬(wàn)左右網(wǎng)貸沒(méi)錢(qián)還會(huì)凍結(jié)自己房子嗎

欠7萬(wàn)左右的網(wǎng)貸沒(méi)有償還能導(dǎo)致房產(chǎn)被凍結(jié)。這是因?yàn)樵谥袊?guó)，借款人質(zhì)押自己的房產(chǎn)作為擔(dān)保物時(shí)，如果未能按時(shí)償還債務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)可以向法院申請(qǐng)凍結(jié)房產(chǎn)。以下是相關(guān)說(shuō)明：

1. 房產(chǎn)質(zhì)押：如果借款人將房產(chǎn)作為擔(dān)保物質(zhì)押給貸款機(jī)構(gòu)，債務(wù)逾期可能導(dǎo)致?lián)Ｎ锉粓?zhí)行。貸款合同一旦違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)通過(guò)起訴程序向法院申請(qǐng)凍結(jié)房產(chǎn)。

2. 法律程序：貸款機(jī)構(gòu)會(huì)通過(guò)法律程序追討債務(wù)，包括向法院提起訴訟，要求凍結(jié)房產(chǎn)。法院會(huì)根據(jù)情況判斷是否凍結(jié)，并依法處理案件。

3. 喪失處置權(quán)：一旦房產(chǎn)被凍結(jié)，借款人將喪失對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，無(wú)法自由買(mǎi)賣(mài)或抵押該房產(chǎn)。

總結(jié)：在中國(guó)，欠款未能按時(shí)償還，尤其是在房產(chǎn)作為擔(dān)保物的情況下，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)申請(qǐng)凍結(jié)房產(chǎn)。要避免此類(lèi)情況，建議及時(shí)還清債務(wù)或與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商制定還款計(jì)劃。記住，檢查個(gè)人信用大數(shù)據(jù)報(bào)告可以幫助了解自身的信用情況，并提前預(yù)防逾期問(wèn)題。

（請(qǐng)注意，此回答僅基于一般情況下的常見(jiàn)做法，具體情況可能因地區(qū)、貸款機(jī)構(gòu)政策等而有所不同。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或律師以獲取具體且準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。）

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